Einfamilienhäuser und Villen

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Die Planung eines Eigenheims oder einer Villa lässt sich zweifellos als die Kür des Architekten bezeichnen. Hier geht es um die personenbezogene Umsetzung ihrer Vorstellungen und eine Eins zu Eins Betreuung.

Gerne stellen wir Ihnen unseren Erfahrungsschatz und Fachwissen zur Verfügung, um mit Ihnen gemeinsam ein Objekt zu realisieren, das Ihren Vorstellungen garantiert gerecht wird.

Für alle, die das Besondere suchen

Bei der Gestaltung Ihrer Immobilie ist unser Einsatzgebiet nicht auf die Gebäudeplanung und -realisierung begrenzt. Erst die geschmackvolle und einzigartige Innenausstattung vervollständigt es zu einer gelungenen Gesamtkomposition, ebenso wie die Gestaltung von Gärten und Vorgärten, um das Gebäude in die Umgebung zu integrieren. Daher bieten wir Ihnen gerne an, auch diesen Teil für Sie zu übernehmen, um Ihnen das bestmögliche Ergebnis zu präsentieren.

Umfassender Service ab der ersten Beratung

Wir begleiten Sie von Anfang an. Ab der ersten Beratung stehen wir Ihnen in allen Belangen der Planung, des Entwurfes und der Umsetzung zur Verfügung. Unser Ziel ist es, Ihre Vorstellungen, Ansprüche und Wünsche in einem stilvollen Konzept Realität werden zu lassen.

Diskret und professionell

Zum Schutz der Privatsphäre unserer können wir Ihnen nicht all unsere Referenzen hier zeigen. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, zu dem wir Ihnen unsere Erfahrungen erläutern und auf Ihre Vorstellungen eingehen können.

Ein Auszug unseres Portfolios

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zu kostenlosen und unverbindlichen Erstberatung. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!

Die unter Denkmalschutz stehende Neorenaissance-Villa aus der Gründerzeit war unsachgemäß mit erheblichen Schäden „kaputt-saniert“ worden. Die gravierenden Baumängel umfassten 20 Seiten Text.

Auflagen des Denkmalschutzes waren umfangreich missachtet worden. Das Gebäude beinhaltet denkmalgeschützte Einbauten sowie ein repräsentatives Treppenhaus.

Nach der fachgerechten Sanierung, die zum Teil bis in den Rohbau zurückging, konnte die Immobilie mangelfrei übergeben werden. Aufgrund einer beruflichen Veränderung des Bauherrn wurde das Objekt im Anschluss zeitnah verkauft.

Eckdaten:
  • Lage: Düsseldorf - Oberkassel
  • Grundstücksgröße: ca. 350 qm
  • Nutzfläche/BGF: ca. 400 qm
  • Jahr: 2006
  • Maßnahmen: Umbau, Objektbetreuung

Aufgrund der beruflichen Veränderung des Voreigentümers sollte das Grundstück, bei dem wir Baurecht erwirkt hatten, verkauft werden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und Lage in der Wasserschutzzone war das Grundstück äußerst kompliziert und nur eingeschränkt zu bebauen.

Aufgrund der Möglichkeiten, die wir zum Baurecht aufgezeigten, wurde das Grundstück gekauft, jedoch nicht mit uns, sondern mit einem befreundeten Architekten des Bauherren bebaut.

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Nach Abbruch des ursprünglichen Einfamilienhauses haben wir auf dessen Grundmauern ein Einfamilienhaus für eine Familie mit vier Kindern und Aupair-Mädchen, Arbeits-, Wellness- sowie Elternbereich mit ca. 500 qm Nutzfläche in 7 Monaten Bauzeit errichtet.

Den Landhausstil mit Zwerchgiebeln und Sprossenfenstern haben mit einer modernen, offenen Innenarchitektur ergänzt.

Nutzfläche ca. 500 qm

Eckdaten:
  • Lage: Düsseldorf - Hubbelrath
  • Grundstücksgröße: ca. 1.250 qm
  • Nutzfläche/BGF: ca. 500 qm
  • Jahr: 2001 - 2002
  • Maßnahmen: Neubau

Das Gebäude haben wir über 30 Jahre mehrfach den aktuellen Anforderungen angepasst. Die letzte Baumaßnahme war ein Wintergarten mit äußerst anspuchsvollen Details.

Eckdaten:
  • Lage: Kaarst
  • Grundstücksgröße: ca. 725 qm
  • Nutzfläche/BGF: ca. 130 qm Nutzfläche / 201 qm BGF
  • Jahr: 2005 - 2006
  • Maßnahmen: Sanierungen, Neubau Doppelgarage, Wintergarten und Gäste-Wohnbereich

Das Einfamilienhaus wurde in mehreren Teilumbauten schrittweise modernisiert und war dabei immer bewohnt. Heute verfügt das Objekt über eine neue Haustechnik, Fußbodenheizung im EG, moderne anspruchsvolle Sanitäreinrichtungen, ein neues Dach, eine gedämmte Fassade, neue Fenster und einen gestalteten Außenbereich.

Eckdaten:
  • Lage: Düsseldorf - Gerresheim
  • Grundstücksgröße: ca. 925 qm
  • Nutzfläche/BGF: ca. 235 qm
  • Jahr: 2006 - 2008
  • Maßnahmen: Umbau

Projektentwicklung Neubau von drei Einfamilienhäusern mit je ca. 200 qm Wohnfläche

Auf dem ca. 4.300 m² großen Grundstück in Einbrungen gab es eine genehmigte Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser für die keine Interessenten zu finden waren. Aufgrund dessen haben wir 3 moderne Gebäude entworfen und mittlerweile eine genehmigte Bauvoranfrage vorliegen. Die Gebäude haben einen Süd-Vorgarten und einen großzügigen zum Norden gelegenen Grundstücksteil.

In unmittelbarer Nähe ist eine Mühle, die jedoch schlechte Zukunftsoptionen hat, da der umgebende Naturschutz jede Erweiterung ausschließt. Das Grundstück ist also nicht nur direkt an ein Naturschutzgebiet angrenzend, sondern teilweise selbst Naturschutzgebiet!

Luxuriöses Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet Die Familie wollte einen Entwurf im traditionellen und einen Entwurf im modernen Stil. Deshalb haben wir zwei Varianten entwickelt, an denen man erkennen kann, dass wir nicht auf einen Stil eingeschränkt sind.

Das Gebäude hat ca. 750 qm Nutzfläche und ist auf die Bedürfnisse einer Familie mit drei Kindern abgestimmt. Es wird technisch und energetisch auf höchstem Niveau errichtet.

Das Grundstück liegt teilweise im Landschaftsschutzgebiet und in der Wasserschutzzone. Das Baurecht in diesem Umfang haben wir nur in Zusammenarbeit mit den Garten- und Umweltamt und durch Kompensationsmaßnahmen, wie die Renaturierung eines angrenzenden Bachufers, erwirken können.

Der Eigentümer hat sich beruflich verändert und das Grundstück verkauft.

Das baufällige Dreifensterhaus aus dem 19. Jahrhundert im Altstadtbereich von Brühl, benachbart zu dem Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, sollte ursprünglich saniert werden. Die Kosten standen jedoch in keinem Verhältnis zu der geringen erhaltenswerten Substanz.

Das baufällige Dreifensterhaus aus dem 19. Jahrhundert im Altstadtbereich von Brühl, benachbart zu dem Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, sollte ursprünglich saniert werden. Die Kosten standen jedoch in keinem Verhältnis zu der geringen erhaltenswerten Substanz.

Eckdaten:
  • Lage: Brühl
  • Grundstücksgröße: ca. 239 qm
  • Nutzfläche/BGF: ca. 303 qm Nutzfläche
  • Jahr: 1997 - 1999
  • Maßnahmen: Neubau